Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (dalej Studium) jest dokumentem sporządzanym obowiązkowo dla terenu całej gminy, w celu określenia polityki przestrzennej, w tym lokalnych zasad zagospodarowania przestrzennego. Ustalenia studium są wiążące przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Studium nie jest aktem prawa miejscowego.
Studium sporządza się w kilku etapowej procedurze, w której po podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzania Studium następuje etap składania wniosków przez osoby zainteresowane. Po opracowaniu projektu studium i uzgodnieniu/zaopiniowaniu przez organy i instytucje (m. in. konserwator zabytków, regionalny dyrektor ochrony środowiska, gminy sąsiednie, starosta powiatu, organy wojskowe i bezpieczeństwa państwa) projekt Studium wykładany jest do publicznego wglądu. Na tym etapie, w wyznaczonym terminie można składać uwagi do wyłożonego projektu Studium. W trakcie wyłożenia do publicznego wglądu odbywa się dyskusja publiczna.
Aktualnie obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego zmienione uchwałą nr LVI/591/21 Rady
Miasta Otwocka z dnia 8 grudnia 2021 r. i uchwałą XCVIII/1058/24 Rady
Miasta Otwocka z dnia 17 kwietnia 2024 Dokument znajduje się w Biuletynie Informacji Publicznej pod adresem: https://bip.otwock.pl/?bip=2&cid=1061&id=26885