Na podstawie ustawy o rewitalizacji w zakresie właściwości gminy jest prowadzenie, koordynowanie i tworzenie warunków do prowadzenia rewitalizacji. W związku z tym rada gminy może w drodze uchwały wyznaczyć obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji. Rada Miasta Otwocka nie podjęła takiej uchwały.